数字货币购房新时代：佳士得国际地产开启加密支付业务

美国顶级奢侈品经纪公司之一正式宣布成立专门部门，允许客户使用数字货币购买房产。这一举措标志着加密货币在主流金融领域的进一步融合。

佳士得国际地产成为首家组建专业团队处理纯数字支付房产交易的主要经纪公司。该团队由律师、分析师和加密专家组成，为交易双方提供不依赖传统银行的服务。

该公司旗下洛杉矶子公司的首席执行官亚伦·柯曼于周四宣布了这一新部门的成立。过去两年，柯曼已完成多笔大额交易，其中包括一笔价值6500万美元的比弗利山庄房产购买，买家要求以加密货币而非美元支付。

柯曼在接受采访时表示："加密货币的趋势显而易见，它将持续存在。未来几年，这一趋势只会更加明显。"

近期，美国政府对数字货币表现出积极态度。上周，总统签署了具有里程碑意义的《天才法案》，该法案为稳定币制定了联邦规则。同时，众议院通过了《清晰法案》，旨在通过保护加密行业免受过度监管来增强其实力。这些法案是在一系列行政行动和监管改革之后出台的。

据盖洛普最新民意调查显示，约14%的美国成年人至少拥有部分加密货币。

柯曼指出，虽然使用加密货币的房地产交易仍相对罕见，但数字货币作为支付方式正日益普及，尤其是在富裕群体中。加密货币的主要吸引力在于能让买家保护自身隐私，这在其他情况下可能难以实现。

长期以来，名人和富人通过有限责任公司购买房产以减少纸质记录。然而，这种方法并非完全保密。例如，2023年，某知名歌手夫妇通过有限责任公司以2亿美元购买了马里布一处房产，创下加州房地产记录，但消息很快就被曝光。

柯曼表示，他已完成多笔交易，其中卖家不知道买家身份。卖方律师会与买方代表沟通，确保资金来源合法。目前，他手中有一批愿意接受加密货币的房产组合，总价值超过10亿美元。

这些房产包括洛杉矶贝莱尔区一栋价值1.18亿美元的豪宅"拉芬"，比弗利山庄一栋价值6300万美元的豪宅"奈丁格"，以及约书亚树的"隐形之家"。

"隐形之家"的业主克里斯·汉利表示："接受加密货币表明我们对创新型买家持开放态度，其中一些是加密货币富豪，他们正寻求实物资产进行投资多元化。"

在新成立的部门中，买家同样使用有限责任公司，但他们使用加密货币而非银行存款来设立这些公司，使追踪过程更加困难。

柯曼预计，在五年内，加密货币交易将占美国所有住宅房地产交易的三分之一以上。他说："我们在保护买家身份方面非常成功。如果卖家不介意买家匿名，那就感谢美国的自由吧。"